大規模修繕工事

LARGE-SCALE REPAIR WORK

適切な大規模修繕でオーナーの大切な資産を守ります

マンションやビルの大規模修繕工事、リニューアル工事を請け負っております。大規模修繕工事は、マンションやビルの時間の経過による劣化や傷み、破損などのダメージを改修するために計画的に建物全体を修繕する工事です。
分譲マンションでは、建設段階から長期的な修繕計画が立てられており、竣工後は、マンションの住人から編成される管理組合によって、建設から12年目~15年目を目途に1回目の大規模修繕工事が実施するよう管理・運営が行われています。
大規模修繕工事は、建物や設備の老朽化による劣化や重大な不具合の発生を防ぐために、長期修繕計画にもとづいた計画修繕として行います。
計画修繕は、管理組合が集めた修繕積立金を充当して行われます。中でも、工事内容が大規模、工事費が高額、工期が長期間にわたるものが大規模修繕と呼ばれているものになります。
具体的な工事内容としては、エントランス、廊下、階段、外壁補修工事、屋上防水工事、鉄部塗装工事、給水管取り替え、排水管取り替えなどが該当します。
大規模修繕工事は、建物自体や設備の経年劣化や老朽化などによる故障や破損を修繕、改修し、生活に悪影響を及ぼす可能性のある不具合の発生も防ぐと共に、居住空間の快適性や安全面の確保のほか、耐久性、機能性、資産価値を守ることにもつながる工事です。

お客様から指名していただく理由

WHY CUSTOMERS NOMINATE US

業種業態に合わせた最適なプランニング

様々な業種業態での工事経験を活かしながら、ご依頼内容をどのように実現すべきかプロジェクトチームにて話し合い、ご要望に合わせた最適な計画をご提案いたします。解体、間仕切り壁、レイアウト変更、電気工事、設備工事、空調工事、床の特殊コーティングなど幅広い分野の施工を行っております。

ご依頼をいただく際、まずはオーナー様が持たれるイメージ像をヒアリングさせていただいております。そのうえで現地調査を行い、スペース設計、レイアウトから材料選定、具体的な施工法の検討に入ります。お互いに完成図を共有させていただきがら進めていきます。

細かな視点を持って作成するワークプラン

マンションなどのリフォーム・リノベーションでは、室内やフロアの床工事、フローリングや壁紙などの張り替え・重ね張り・交換などの施工には、豊富な現場経験を積んだ専任のスタッフが丁寧に対応いたします。天井の塗り替え・水回りの入れ替えなどの部分的なリフォームにも対応可能です。壁紙やカーテン、絨毯などのコーディネートについても、弊社デザインチームと話し合いを行いながらアイデアを出し合い作業を進めております。

賃貸オーナー様、管理会社様などの建物の原状回復をはじめ、物件をより魅力ある部屋に変えるコーディネートにもこだわりをもって取り組んでおります。オープンやご入居時期に合わせ、スケジュールを逆算し行動計画を作成、日々細かな施工管理のもと仕事を進めてきます。

新しいファン作りのパートナーとして活動

私たちの仕事はご依頼をいただくオーナー様のその先にいるお客様をいかにファンにするか、そのような視点を持って取り組んでいます。単に施工するだけではなく、使いやすさ、居心地のよさなど利用される方の感情を考えたプランニングを心がけております。

機能が生みだす価値を最大限に発揮することで、利用される方の感情を大きく動かすことができ、感情を動かされたお客様が新しいファンとなり、その先のお客様の利用に繋がると考えております。このサイクルを途切れさせない様にすることも私たちの仕事への取り組みにおいて大切にしている点です。

事例紹介

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